Proces
De Costa del Sol en Costa Blanca zijn niet alleen ideale vakantieplekjes, maar ook fantastische locaties om permanent te wonen. Of je nu zoekt naar een luxe villa aan het strand of een gezinswoning in een rustige wijk, wij helpen je daarbij!
Een groot voordeel van samenwerken met ons is toegang tot off-market woningen. Deze panden worden niet publiekelijk geadverteerd, maar zijn beschikbaar voor de juiste koper. Dankzij onze sterke connecties kunnen we vaak exclusieve deals sluiten.
Proces
Aankoop Proces
Fase 1
Kennismaken & selecteren
In de eerste fase zullen we elkaar leren kennen en uw wensen grondig bespreken, zodat we de perfecte woningen kunnen selecteren die aan uw verwachtingen voldoen.
Fase 2
Bezichtigen & Reserveren
In de tweede fase zullen we de geselecteerde woningen bezichtigen en onderhandelen met de verkopers. Vervolgens plaatsen we een reservering voor de woning die het beste bij u past.
Fase 3
Tekenen & genieten
In fase 3 zullen we het koopcontract definitief ondertekenen. Na de afgesproken periode ontvangt u de sleutels, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of de huurinkomsten.
Stap voor stap
Bij Coby Property begeleiden we je stap voor stap bij het kopen van een woning. Je begint met een reserveringsbetaling. Bij de aankoop zijn er juridische kosten, zoals overdrachtsbelasting (7% voor bestaande woningen), BTW op nieuwbouw (10%), notariskosten (€800 – €2.000) en registratiekosten (0,5% tot 1%). Daarnaast kunnen er taxatiekosten (€300 – €600) en hypotheekkosten (€1.500 – €3.000) zijn.
Na ondertekening van het Private Purchase Contract (PPC) betaal je 10% van de koopprijs. Zorg ervoor dat je hypotheek is goedgekeurd vóór de overdracht; meestal is een LTV van 70% voor niet-inwoners en 80% voor inwoners mogelijk. Na ondertekening van de eigendomsakte bij de notaris ontvang je de sleutels en wordt de woning geregistreerd.
Bij Coby Property bereiden we je goed voor op het avontuur van het kopen van jouw droomhuis in Spanje.
Download onze complete aankoop guid voor meer informatie!